2026年7月6日(月)　

雨・曇り　　max25.8℃

歩数計　　24,300歩   18.2km　積算歩行距離(11,036km)

令和7年度の住民税所得金額の確認

家賃改定の特別措置として、URが定める条件に合致する世帯は現行家賃のまま据え置くという

ルールがあることは昨日述べましたが、条件の一つ所得金額を確認するために

朝歩きの途中、コンビニに寄り、さいたま市の課税(非課税)証明書を取得した

結果は、確定申告で計算した所得とまったく同じ数字だった

妻は国民年金だけなので、65歳以上の165万円の基礎控除があり課税所得は0円となります

①世帯全員の課税所得の合計の1/12がURの基準を下回ったことと

②年齢条件65歳以上の①②の条件をクリアしたので、申請して認められれば、特別措置として

改定家賃は適用されず、現行家賃のまま据え置きになる公算が大となった

規則により、今後の家賃改定時にも前記2条件が変わらない限り現行家賃のまま据え置きになります

モデル世帯並みの年金生活者は、よほど大きな雑収入が無い限り2条件をクリアできると思います

団地には現役世代の入居者も多くいますが,年齢、所得の条件で気の毒ですが

特別措置は受けられないでしょうね

といって、ほかの民間賃貸に転居すると間違いなく家賃はかなり高くなる

年寄り優遇だと言われそうですが、いずれ誰もが行く道ですから勘弁ね

今回、初めてコンビニで証明書を取得しましたが、マイナカードがあれば簡単でした

窓口のように、曜日・時間(注)を気にすることもなく、交付申請書を書くこともなく、待ち時間もなく

しかも300円かかるところが200円で済みました

(注)　コンビニ取得は時間制限があり　6:30~23:00までです

今は、曇りのち晴れの気分です