2026年9月2日(水)

曇りー晴れ

歩数計　　4,900歩   　3.7km　　積算歩行距離(11,438m) 

UR家賃改定特別措置適用通知届く

近隣同種、同規模の賃貸住宅の家賃が、現在の我が家の家賃より6.3%高いという調査結果に基づき、

均衡をはかるため、9月から家賃が3.3%上がるという通知が6月に来ていた

URには乖離が5%を超えると家賃を見直すルールがあります

が、65歳以上かつ収入条件が適合すれば、特別措置として家賃が据え置きになるとのことで、

7月初旬に特別措置適用申請書を出しておいた

今日、審査結果が届き『適用条件に該当するので家賃は現状のまま据え置く』という連絡が届いた

条件は２つ、年齢と所得です

所得条件は一般的な年金生活者のそれよりもかなり高いところに設定されているので、ほとんどの

年金生活者は家賃据え置きになったものと思われます

我が家は条件を超えそうなギリギリでしたがセーフでした

ただし申請主義なので、期限内に申請しなかった人は改定家賃を支払うことになります

ひとり暮らしで、よくわからない言って通知書を放置していた人は措置を受けられません

3.3%といっても毎月4,000円くらい増えるので大きいですね

この特別措置に該当すると、今後家賃の値上げがあってもたびに申請する必要はなく、所得条件が

該当する限り自動的に従来家賃が適用されます

年齢条件は若くなることはないので報告の義務はありません

その代わり、住民税課税所得が条件を超えると資格を失うので、毎年、役所が発行する

住民税課税証明書を提出する義務が発生しますが、それは仕方ないでしょう